Покупка собственной недвижимости доступна далеко не всем украинцам. Но не оставаться на улице если нет собственного жилья. В данной ситуации помочь в решении проблемы может долгосрочная аренда квартиры. Но где найти вариант соответствующий всем пожеланиям арендатора по разумной цене?
Способы поиска оптимальных вариантов
Для самостоятельной аренды жилого помещения без переплаты на услугах посредников можно воспользоваться следующими источниками информации:
- Рекомендации родственников и коллег по работе. Часто среди близкого окружения можно найти человека, который знает где снять квартиру на любой срок.
- Объявления на специализированных сайтах. Это достаточно результативный способ поиска недвижимости в аренду.
- Объявления в городской печатной прессе. Учитывая, что они постепенно утрачивают актуальность, не стоит забывать, что иногда они приносят неплохие результаты.
- Личное размещение объявлений в сети. Можно самостоятельно подать объявление на сайтах о намерении арендовать недвижимость.
Часто выбрав несколько предложений в интернете оказывается, что их разместил посредник. В данной ситуации можно постараться выяснить кто является владельцем жилплощади и сотрудничать напрямую с ним.
Проблемы, подстерегающие арендаторов
Конечно, безопасная аренда квартиры при самостоятельном поиске жилья немного затрудняется в отличие от сотрудничества с крупным риэлтерским агентством. Но проблем можно избежать если не допускать распространенных ошибок:
- Безграмотное составление договора. Соглашение должно содержать все ключевые моменты сделки чтобы гарантировать безопасность заинтересованных сторон.
- Сотрудничество с мошенниками. Избежать проблемы в можно убедившись, что арендодатель и владелец жилья является одним и тем же лицом, а также подписав письменный договор.
- Оплата проживания наперёд. Если арендодатель просит заплатить за несколько месяцев вперед важно требовать от него письменную расписку. Это же касается передачи задатка.
- Сотрудничество с неадекватным собственником. Чтобы не допустить частых визитов владельца жилья важно данный пункт прописать отдельно в договоре.
Несмотря что избежать всех рисков практически невозможно придерживаясь определённых правил их можно свести практически к нулю.
Проверка арендодателя и жилья
Общаясь с арендодателем нужно уделить внимание проверке следующих нюансов:
- Удостоверение личности собственника жилплощади. Попросите наймодателя показать паспорт.
- Правоустанавливающий документ на недвижимость. Убедитесь, что арендодатель и владелец жилья – одна и та же личность.
- Согласие совладельцев недвижимости. Часто квартира может принадлежать нескольким людям, и в такой ситуации требуется их письменное согласие.
- Реальное состояние жилья. Убедитесь, что вся техника и мебель находятся в нормальном рабочем состоянии. Желательно составить опись всего имеющегося имущества.
- Расположение квартиры. Желательно чтобы дом где находится жильё располагался в окружении основных бытовых объектов инфраструктуры, рядом с остановками популярных маршрутов общественного транспорта.
Сегодня заключая арендное соглашение не обязательно прибегать к услугам посредников в лице агентства недвижимости. Это позволит избежать дополнительных расходов на оплату работы профессионала. Главное, чтобы договор содержал все важные для арендатора и арендодателя моменты. Только так можно надеяться, что аренда жилья на длительный или короткий срок пройдёт успешно для каждой заинтересованной стороны.
